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Appartement
Villeneuve-Loubet Vaugrenier

  • Ref. 5642200
  • 1 salle de bain
  • 25 m²
  • 149 000 €

Charmant studio rénové, belle terrasse

SOUS COMPROMIS

Villeneuve Loubet (Vaugrenier)
Situé à proximité des plages, de la gare et proche de toutes commodités. Idéal investisseur, faibles charges.
Dans une petite résidence de 1998, au calme et sans vis-à-vis.
Adorable studio de 25.4 m² loi Carrez avec terrasse profonde de 10.7 m² situé en avant dernier étage (1/2). Exposée Sud-Est. Très fonctionnel, chaque espace a été optimisé.
Belle cuisine aménagée et équipée, salle de douches avec WC.
De très nombreux rangements.
L'appartement a été entièrement rénové (doublage phonique et thermique). Belles prestations. Aucun travaux à prévoir.
Climatisation réversible, lit escamotable au plafond ( système bedUp), store banne, store vénitien électrique.
Ce lot bénéficie de la jouissance privative d'une petite parcelle de 34 m² appartenant à la copropriété sur laquelle a été installé un petit abri qui fait office de cave.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles générales courantes : 600€. Nombre de lots:13. Aucune procédure en cours.149.000€ HAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25 m²
  • Surface totale 36 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Pièce de vie 21.95 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.45 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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