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Maison
Cagnes-sur-Mer Les Bréguières

  • Ref. 4233322
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 121 m²
  • 609 000 €

Villa Bréguières 121 m² - Cagnes-sur-mer

VENDUE PAR L'AGENCE
Située dans une impasse, au calme absolu, en plein cœur des Bréguières.
Proche des plages, des commerces et de la gare (5 minutes à pied), dans une copropriété de 6 villas, sans aucune charges.
Charmante villa provençale de 121 m² habitable sur deux niveaux, jumelée d'un coté, bénéficiant d'un jardin plat de 282 m². Exposition Sud Ouest.
En rez-de-jardin : entrée sur spacieux séjour lumineux de 48 m² avec très belle cheminée, poutres apparentes, cuisine indépendante équipée (pouvant être ouverte), le tout donnant sur une terrasse aménagée et un beau jardin.
Toilettes invités. Studio disposant d'une entrée indépendante avec salle d'eau/WC communiquant également sur le jardin.
A l'étage : une première chambre de 11 m² avec terrasse tropézienne, une seconde chambre de 10 m² avec rangements, et un bureau de 9 m² aménagé de deux dressings. Grande salle d'eau aérée avec baignoire et douche, toilettes indépendants.
Climatisation réversible dans toutes les pièces. Stores électriques, barbecue etc..
Sous-sol aménageable de 52 m². Abri voiture. Nombreuses places de stationnement.
Produit rare dans ce secteur, à visiter sans attendre !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 0€. 6 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1985
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Accès handicapé

Pièces

  • 1 Séjour 47.85 m²
  • 1 Cuisine 12.19 m²
  • 2 Chambres 9.96 m², 10.85 m²
  • 1 Salle de bains 8.35 m²
  • 1 Studio 9.98 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.32 m²
  • 1 Bureau 8.03 m²
  • 1 Cave 53.38 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Jardin 282 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Plage 700 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Mer 700 mètres
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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