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Maison
Roquefort-les-Pins

  • Ref. 4398462
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 244 m²
  • 1 195 000 €

Maison individuelle, piscine - Roquefort-les-Pins

Maison individuelle construite en 2009, d'une surface habitable de 244 m², située dans un secteur très résidentiel de Roquefort-les-Pins, Au calme absolu, aucun vis-à-vis, proche commerces, écoles.

Terrain plat de 2.500 m² aménagé en parc paysager. Exposition Est/Ouest. Piscine dotée d'une couverture solaire motorisée.

La maison est fonctionnelle et dispose de belles prestations.

De plain pied : entrée ouvrant sur vaste séjour traversant (88 m²), cuisine semi-ouverte et équipée prolongée par une arrière cuisine qui donne accès à une cave saine de 45 m². Possibilité pièce supplémentaire. Une véranda avec baies escamotables prolonge le séjour.

Deux studios communiquant par quelques marches (avec entrées indépendantes) donnent également sur le jardin. Ils sont aménagés et équipés, avec mezzanine, et peuvent être reliés entre eux. Idéal pour adolescents, filles au pair, parents ...

A l'étage : pallier desservant une suite parentale avec balcon, salle de bains/eau/WC, une seconde chambre avec salle d'eau/WC.

Le chauffage est assuré par le sol, complété par des climatiseurs réversibles dans toutes les pièces et d'un poêle à bois dans le séjour.
Etat impeccable : baies double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique...

Un double garage de 40 m² avec de beaux volumes. Zone de stationnement de 10 places, accessibles par deux portails motorisés.

Toute offre sérieuse sera étudiée.

Honoraires charges vendeur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 244 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Vue Verdure
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Alarme
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Entrée 8.28 m²
  • 1 Séjour 88 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Buanderie 8.3 m²
  • 1 Véranda 23 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 2 Chambres 13.44 m², 15 m²
  • 1 Salle de douche 2.42 m²
  • 1 Salle de bains 11.45 m²
  • 2 Studios 30.85 m², 35.51 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 2500 m²

Proximités

  • Bus 6 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Piscine publique
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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