NICE MADELEINE/MAGNAN
38, avenue de la Bornala
A 800 m du Campus Carlone (Faculté de droit), quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, proche toutes commodités (bus, tram, écoles et commerces).
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 55 m² loi Carrez, à rafraichir. Calme, aucun vis à vis.
L'entrée dessert toutes les pièces :
Séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon exposé Sud-Ouest, vue dégagée sur verdure.
Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune avec placards intégrés.
Cuisine indépendante aménagée ouvrant sur balcon filant de 5 m².
Petite salle d'eau, WC séparés.
Tous les ouvrants (fenêtres et volets) sont neufs.
Ce bien s'accompagne d'une place de stationnement privative et d'une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes : 195 €/mois (comprenant eau froide et chauffage)
Taxe foncière : 812€/an.
Nombre de lots : 76 dont 28 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%, inclus dans le prix de vente)