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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 5138842
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 64 m²
  • 559 000 €

Appartement 3 pièces dernier étage, vue mer - Les Hauts de Vaugrenier

Rare sur le marché !

Au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités.

Ce très bel appartement traversant de 64 m² environ, en parfait état, est situé en dernier étage, dans un hameau recherché, proche village.
Après une dizaine de marches, vous arrivez sur première terrasse profonde et aménagée qui vous mène à l'entrée.
Une fois dans l'appartement, vous serez séduits par cette belle vue dominante sur le Domaine et la mer.
Un séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée ouvrent sur une spacieuse terrasse de 19 m², exposée Sud Est.
Deux chambres, une salle de bains aérée avec toilettes, une salle de douche et des toilettes invités complètent ce bien.
Nombreuses places visiteurs.
Climatisation réversible, stores neufs, ouvrants récents, isolation thermique des combles effectuée cette année.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes : 3.076€/an soit 260€/mois. Nombre de lots: en cours. Procédures en cours : 0. Honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur.

Ce Domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parc arboré sur lequel se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, des commerces et une école maternelle.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Sud-est
  • Construit en 1980

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Terrasses 9.85 m², 19.1 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Lac
  • Mer 5 minutes
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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