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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 6653174
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 499 000 €

Appartement 3 pièces 80 m² - Hauts de Vaugrenier

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITÉ.

Au sein du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 min), à proximité des plages et de toutes commodités.

Splendide appartement 3 pièces traversant de 80 m², entièrement rénové, bénéficiant de prestations très raffinées.
Situé en 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 copropriétaires. Au calme absolu. Proximité du village, de la maternelle et du Club House.

Séjour et cuisine ouverte communiquent sur une large terrasse de 20 m² plein Sud, au calme absolu. Baies en galandages.
Cuisine haut de gamme, entièrement équipée, avec îlot central. Buanderie attenante.
Deux chambres, une salle d'eau aérée, un WC indépendant aéré, un dressing.
Climatisation réversible encastrée, stores électriques. Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Droit d'accès au club.
Contact 7/7.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes : 3.460€/an. Nombre de lots: en cours. Procédures en cours : 0. Honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

Ce domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parc arboré (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

  • 1 Entrée 6.49 m²
  • 1 Séjour 33.09 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 2 Chambres 12.09 m², 12.13 m²
  • 1 Salle de douche 4.48 m²
  • 1 Dressing 3.46 m²
  • 1 Dégagement 3.14 m²
  • 1 Buanderie 4.08 m²
  • 1 Toilettes 1.52 m²
  • 1 Terrasse 17.85 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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