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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 6672682
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 79 m²
  • 549 000 €

Appartement 3 pièces 79 m², vue mer - Hauts de Vaugrenier

EXCLUSIVITÉ. Nouveau et rare sur le marché.

Au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 min), à proximité des plages et de toutes commodités.

En position dominante, hameau recherché, très bel appartement 3 pièces d'angle de 79 m² loi Carrez, bénéficiant d'une splendide vue mer de toutes les pièces. Entièrement rénové. Calme absolu. Ascenseur.

Entrée, séjour lumineux ouvrant une terrasse profonde de 11 m² et un balcon (double exposition Sud et Est).
Très belle cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres spacieuses de 12 m² avec placards aménagés, une salle de bains aérée avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing/buanderie.

Grand box de 17 m² en sous-sol. Droit d'accès au Club.

Les + : Vue mer de toutes les pièces !
Calme absolu, ascenseur, moustiquaires, store, électricité refaite, climatisation neuve...

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes : 3.480 €/an. Nombre de lots: en cours. Procédures en cours : 0. Honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

Ce Domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parc arboré (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Exposition Est Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1988
  • Année de renovation 2020

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Tennis
  • Piscine en copropriété

Pièces

  • 1 Entrée 5.27 m²
  • 1 Dégagement 3.36 m²
  • 1 Séjour 25.86 m²
  • 1 Cuisine équipée 8.65 m²
  • 1 Terrasse 10.76 m²
  • 1 Balcon 3.84 m²
  • 2 Chambres 12.01 m², 12.18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.61 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.31 m²
  • 1 Dressing 2.07 m²
  • 1 Garage 16.5 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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