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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 6973507
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 82 m²
  • 480 000 €

Appartement 3 pièces 82 m² + parking - Les Hauts de Vaugrenier

EXCLUSIVITÉ. Nouveauté!

Au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 min), à proximité des plages et de toutes commodités.

Bel appartement 3 pièces traversant de 82 m², bénéficiant de beaux volumes et d'une très belle terrasse de 20m². Vue dégagée sur le parc, au calme absolu, sans vis-à-vis.

Séjour et cuisine indépendante communiquant sur une large terrasse plein Sud.
Buanderie attenante.
Possibilité de créer un espace de vie de 40 m² environ en abattant la cloison pour créer une cuisine US, ou de le transformer en 4 pièces.
Deux grandes chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau aérée, un WC indépendant, un dressing.
Stores électriques.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Droit d'accès au club.
Contact 7/7.

Situé en 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 copropriétaires. Proximité du village, de la maternelle et du Club House. Hameau recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges générales annuelles courantes : 3.460€/an. Nombre de lots: en cours. Procédures en cours : 0. Honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

Ce domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parc arboré (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Dernier étage / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Parc
  • Construit en 1980

Prestations

  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Jeu de boules
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Entrée 6.44 m²
  • 1 Dégagement 4.02 m²
  • 1 Dressing 2.92 m²
  • 2 Chambres 13.2 m², 13.27 m²
  • 1 Salle de douche 3.98 m²
  • 1 Séjour 24.04 m²
  • 1 Cuisine 8.69 m²
  • 1 Buanderie 4.1 m²
  • 1 Terrasse 19.32 m²
  • 1 Toilettes 1.74 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces
  • Gare 10 minutes
  • Lac
  • Mer 5 minutes
  • Parc
  • Plage 5 minutes
  • Port
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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