VENDU PAR L'AGENCE
Maison individuelle, construction de qualité (2009), d'une surface habitable de 244 m², située dans un secteur très résidentiel de Roquefort-les-Pins, Au calme absolu, aucun vis-à-vis, proche commerces, écoles.
Terrain plat de 2.500 m² aménagé en parc paysager. Exposition Est/Ouest. Piscine dotée d'une couverture solaire motorisée.
La maison est fonctionnelle et dispose de belles prestations.
De plain pied : entrée ouvrant sur vaste séjour traversant (88 m²), cuisine semi-ouverte et équipée prolongée par une arrière cuisine qui donne accès à une cave saine de 45 m². Possibilité pièce supplémentaire. Une véranda avec baies escamotables prolonge le séjour.
Deux studios communiquant par quelques marches (avec entrées indépendantes) donnent également sur le jardin. Ils sont aménagés et équipés, avec mezzanine, et peuvent être reliés entre eux. Idéal pour adolescents, filles au pair, parents ...
A l'étage : pallier desservant une suite parentale avec balcon, salle de bains/eau/WC, une seconde chambre avec salle d'eau/WC.
Le chauffage est assuré par le sol, complété par des climatiseurs réversibles dans toutes les pièces et d'un poêle à bois dans le séjour.
Etat impeccable : baies double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique...
Un double garage de 40 m² avec de beaux volumes. Zone de stationnement de 10 places, accessibles par deux portails motorisés.
Permis de construire accordé pour pièce supplémentaire de 20m² au rez de chaussée (chambre)
Toute offre sérieuse sera étudiée.
Honoraires d'agence inclus (4%), à la charge de l'acquéreur.