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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 4630304
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 103 m²
  • 1 260 000 €

Magnifique villa plain pied - Les Hauts de Vaugrenier

SOUS COMPROMIS
Au sein du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités.
Ce domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parcs arborés (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle.

Splendide villa de 103 m² de plain pied avec piscine.
Au calme absolu, sans aucun vis à vis, entièrement rénovée avec de très belles prestations.
Jardin arboré, dessiné par un paysagiste de renom. Exposition Sud, Sud-Ouest, vue dégagée. Podiums et plages de bronzage.

Hall d'entrée, séjour lumineux de 40 m² communiquant sur une vaste terrasse baignée de lumière.
Cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée.
Chambre de maître avec dressing, salle de bains et WC.
Deux chambres supplémentaires avec placards, salle de douche, toilettes invités.
Climatisation réversible encastrée, buanderie attenante, garage avec porte électrique.

Vous n'avez plus qu'à y déposer vos bagages, coup de cœur assuré !

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles générales : 3.744€. Aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 2 Chambres 10 m², 10 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.6 m²
  • 1 Salle de douche 1.6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Jardin 500 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 7 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Lac
  • Mer 7 minutes
  • Parc
  • Piscine publique 3 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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