SERVICE DE CONCIERGERIE


Durant la période estivale, la Côte d'Azur jouit d'une grande attractivité auprès des touristes et vacanciers du monde entier.
Ces derniers affectionnent de plus en plus les locations saisonnières de courte durée, au détriment des hôtels, plus couteux, plus impersonnels et dont l'offre est limitée.
Ces nouvelles possibilités d'hébergement sont plus propices aux familles, qui retrouvent un environnement et des équipements plus adaptés à leur besoins.



À QUI S'ADRESSE NOTRE SERVICE
?


Propriétaire d'une villa ou d'un appartement sur la Côte d'Azur, vous souhaitez faire fructifier votre patrimoine ?
Payer ainsi vos charges ou tout simplement maximiser vos revenus ?
Notre service de conciergerie est surement fait pour vous !

Nous couvrons les villes suivantes
: Cagnes-sur-Mer, Villeneuve Loubet, Vence, St Paul de Vence, La Colle-sur-Loup.


POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN
?


Nous développons cette activité dans un cadre qualitatif. C'est pourquoi nous sélectionnons nos logements et tenons à mettre en place une relation de confiance avec le propriétaire.
Nous offrons ce service avec passion, et sommes des professionnels de l'immobilier. La légitimité de notre service s'appuie sur 3 piliers fondamentaux :

- GAINS DE TEMPS : vous affranchir des contraintes liées à la mise en location courte durée de votre bien meublé.

- GAIN D'ARGENT : maximiser vos revenus via une tarification pertinente permettant un taux d'occupation optimal.

- TRANQUILITE D'ESPRIT : bénéficier d'un service de qualité assurant la bonne gestion de votre bien.


Vous êtes informés en temps réel de toutes les réservations effectuées ainsi que les revenus qu'elles génèrent.
Vous avez accès aux commentaires des voyageurs témoignant de la bonne gestion de votre bien et de notre accueil.
Notre expérience ainsi que notre connaissance du marché et de la demande optimiseront votre rente locative.

En moyenne, vous percevrez en 3 mois ce que vous rapporterait votre bien si vous le louiez toute l'année.


QUAND ET COMMENT ÊTES-VOUS PAYÉS ?

Nous travaillons exclusivement avec les propriétaires disposant d'un compte sur Airbnb ou Abritel (ou désirant en créer un).
De ce fait, vous êtes encadrés juridiquement par ces plateformes, qui vous fournissent toutes les garanties en cas de litiges ou soucis lors de la location.
24 heures après l'arrivée des locataires vous serez directement crédités sur votre compte bancaire lié à votre compte Airbnb ou Abritel.


QUE COMPREND NOTRE PRESTATION ?

- Paramétrage complet et mise en ligne de l'annonce via le système de "Co-hosting"

- Shooting photo mettant en valeur votre bien


- Gestion de la tarification et des réservations (échanges avec les clients)

- Mise en route de votre villa ou de votre appartement, mise en place des "WELCOME PACKS".


- CHECK IN : Accueil personnel des vacanciers

- Présentation du logement et des équipements, des stationnements.

- Installation : Etat des lieux d'entrée, consignes à respecter. Remise des jeux de clefs.

- Recommandations : lieux à visiter, restaurants, boutiques, plages...


- CHECK OUT : Les clefs nous sont toujours remises en main propre au moment du départ.

- Etat des lieux de sortie, vérifications de l'état du logement, des équipements.


- MÉNAGE ET LINGE : nous ne fournissons pas le linge de maison.

Nous avons besoin d'au moins 2 jeux de linges complets (serviettes et draps).
Nous faisons porter le linge au pressing et faisons intervenir une femme de ménage.


LA QUALITÉ DE NOS LOGEMENTS :

Nous accordons une importance particulière à fournir une expérience de qualité à nos clients. Ceci implique que nous sélectionnons les logements dont nous voulons bien nous occuper.
Les appartements ou villas doivent répondre à certains critères de qualité et répondre également à toutes les normes en vigueur pour la location.

Types de logements éligibles à notre service de conciergerie : Villas avec piscines, appartements 3 et 4 pièces, appartements 2 pièces sur le bord de mer. Pas de studios.
Dans une démarche à la fois qualitative et organisationnelle, durée des séjours de 5 nuits minimum.


NOS HONORAIRES : 22 %

Notre service de conciergerie est facturé sur la base de vos revenus locatifs (uniquement lorsque vous louez).
A la fin de chaque période de location, nous émettons une facture reprenant les dates, les revenus générés ainsi que nos honoraires appliqués sur ces derniers.

Grâce au système de "CO-HOSTING", vous bénéficiez d'une transparence parfaite sur les séjours effectués par les voyageurs : les montants payés ainsi que leur degré de satisfaction au travers des commentaires.

Ces frais sont déductibles si vous êtes en LMNP. 

Contactez nous pour obtenir une évaluation gratuite de votre logement.




Julien LEFEVRE, gérant de l'agence

Tél
: +33 (0)6 61 26 11 83
Mail
: julienlefevre@rivieragates.com

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